【项目前言】
弹指一挥间，中国房地产已经走过20年的历史，已经逐步进入完善和创新期。商业房地产近年来如同一匹黑马，在中国房地产界异军突起，发展强劲，吸引了市场极大的关注，成为房地产投资市场的热点方向。但商业房地产在中国的发展处在初期，整个行业在探索中前进，无论是商业房地产投资商、开发商、咨询商、设计单位、策划机构、营销机构、管理机构等都急需来自专业机构的专业支持，以最大限度加速商业房地产投资、开发、建设和管理的专业化进程。
睿智的商业地产人知道，商业房地产开发的工作重心并不在于将房子盖好，而是如何应对商业房地产开发时高度的资源整合性、如何经营和管理，更是如何在商业地产的高资金“门槛”面前，建立一个有效的融资通道，有效地跨过商业房地产开发中资金、售后包租、后期经营管理三大障碍。
清华大学充分发挥EMBA和建筑领域教育优势，阐释当今国际、国内行业巨擘在商业房地产开发、投资与运营方面的先进方法与手段，直指商业房地产的现状及需求，以洞悉规律、创新实践为原则，适时推出“商业房地产总裁高级研修班”，倾力培养商业房地产企业领袖和管理精英。
【课程特色】
.首家推出以学员为项目团队参与实践商业房地产的案例教学模式；
.中国高端培训市场第一家系统传授商业房地产课程特训营；
.直指商业房地产方面的运作理念、流程及方法经验；
.以短周期、高强度讲授学员最需要的专业知识，使学员迅速把握市场契机，决胜未来；
.整合国内外资源，使学员掌握国际商业房地产的新趋势，研析商业地产市场新环境，拓展商业地产新思路，剖析商业地产投融资新模式，构筑新的投融资机制。
【课程体系】
第一模块：商业房地产投资战略
1．商业房地产的概念、分类与特征
2．商业业态分类与最新发展趋势
3．宏观调控下的商业地产
4．国际商业房地产发展经验
第二模块：商业房地产投资开发
1．商业房地产投资分析与决策
2．城市规划与商业地产发展机遇
3．商业房地产投资的九种模式
4．商业房地产投资开发风险控制
第三模块：商业房地产项目策划
1．写字楼
2．社区商业
3．购物中心
4．家居建材店
5．电器专业店
6．品牌餐饮店
7．旅游商业地产
8．城市综合体
第四模块：商业房地产规划设计
1．项目总体规划与商业建筑形态
2．商业布局与氛围营造
3．立面设计与商业特征表现
4．商业文化与人文环境
第五模块：商业房地产招商营销
1．商业房地产与住宅的营销差异
2．招商策划、管理流程及实施技巧
3．商业房地产销售新模式
4．大型专业市场深度营销策略
第六模块：商业房地产运营管理
1．整体租赁与产权商铺运作模式
2．商业房地产物业运营管理
3．开发商介入零售业的三大模式
4．知名商业地产企业运营分析
第七模块：商业房地产资本运作
1．商业房地产金融工具与融资渠道
2．国际基金与商业地产项目融资
3．房地产信托、REITs与项目融资
4．商业地产资本运营与赢利模式
第八模块：境内外房地产项目考察
1．6所城市具有代表性房地产项目考察
境内考察：北京 上海 广州 重庆 杭州 香港
2．3个国家重点建筑物借鉴与实地考察
境外考察：美国 英国 澳大利亚
【培养目标】
1.专为进军商业房地产企业度身定做，通过系统而实务式的学习，打造商业房地产专业化人才；
2.实施案例式教学， 培养具有国际化标准的商业房地产界高级管理者；
3.建立终身学员俱乐部，分别在北京、上海、广州、重庆、浙江、香港等地实践案例教学，学员亲身体验高端团队协作孵化商业房地产项目全过程。
4.打造商业房地产高端培训第一服务体系，搭建商业房地产高层顶级人脉平台。
【授课方式】
本课程聘请海内外商战实践经验丰富的专家、大型商业领军企业高管领衔授课，着重商业房地产开发中的融资、招商、运营、设计等关键环节，将系统授课与动态教学相结合，辅助以论坛、战略对话、实地考察、新工艺、新材料观摩、项目合作洽谈会等学习方式，为您实操商业房地产项目保驾护航。
【招生对象】
房地产及其相关企业（集团）总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员；各大银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员；房地产业相关研究机构的中高级管理者及研究人员；各级政府房地产相关管理部门领导；准备进军房地产界的企业家、投资人及高级职业经理人。
【报名须知】
学 制：10个月，每月集中授课三天，240个学时（不包括学员活动、交流沙龙、学习训练等时间）。
申请条件：具有大学专科以上学历，从事行业五年工作经验，三年以上管理工作经验；行业董事长、总经理，学历可以适当放宽条件。
名 额：每班限招40人，额满即止。
【学习费用】
全部课程学费：人民币38000元/人。包括授课费（含证书）、教材费、场地费、学习餐费（午）、参观联络费等。不包括往返交通费、住宿费等。
【学籍证书】
学员将在清华大学正式注册，由清华大学进行统一的学籍管理。
经考核合格者（修完规定学分），由清华大学颁发“清华大学商业房地产总裁高级研修班”结业证书,证书统一编号，加盖清华大学教培处钢印。 |
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